Põnev ja vastuoluline krunt on elamule päris keeruline alus. Esmapilgul jäävad silma kaunid vaated, külluslik kõrghaljastus ja haruldane võimalus reljeefi kasutada. Paraku on järsk nõlv langusega kirde suunas, hommiku- ja õhtupäike jääb puude varju ning merevaade avaneb krundi keskosast otse põhjasuunas.

Pikk ja kitsas hoonemaht võimaldab ühtlasi häid vaateid põhja poole ja samas piisavalt päikesevalgust lõuna poolt. Peamised eluruumid on paigutatud krundi keskele parimale vaatesuunale.